财产分布在多个国家：谁来为我订立遗嘱？适用哪国法律？
一份意愿。多个国家。相互协调。
简要回答
生活在奥地利、在境外拥有财产的人，通常适用奥地利继承法——这是由《欧盟继承条例》决定的。但欧盟以外的国家，例如瑞士、土耳其、英国或美国，往往适用其本国法律，尤其是对位于其境内的不动产。
为了让您的意愿在各国都有效，需要一份（或多份）遗嘱，兼顾每个相关国家的法律状况，并且不包含撤销陷阱。维也纳 Mag. Nevena Shotekova-Zöchling 律师事务所以€ 4,900 起的固定价格订立国际遗嘱，可按需提供双语版本，并与全球合作律所协作。
更新日期：2026年10月31日 · 作者：Mag. Nevena M. Shotekova-Zöchling，维也纳律师
基本规则：为什么仅有一份遗嘱往往不够？
欧盟：一种法律适用于全部财产
《欧盟继承条例》适用于除丹麦和爱尔兰以外的所有欧盟国家。决定性的是最后的惯常居所（第21条）；但您可以选择适用您国籍国的法律（第22条）。欧洲继承证书在所有这些国家均有效力。
欧盟以外：各有规则
瑞士、土耳其、英国、美国、乌克兰和俄罗斯适用本国的冲突法——对不动产通常适用其所在国的法律。其结果往往是遗产分割：您财产的不同部分适用不同的法律。
特留份与税收
谁至少必须得到多少，各国规定不同。奥地利自2008年起不再征收遗产税，而许多其他国家仍在征收——有些国家起征点很低。
撤销陷阱
一句看似无害的“本人撤销此前所有遗嘱”，可能在无意中使另一国的遗嘱失效。这是在多个国家拥有财产时最常见的错误之一。
欧盟国家：您所在的国家适用什么规定？
德国 · 欧盟
我住在维也纳，在德国有一套公寓——适用哪国法律？
两国均适用《欧盟继承条例》。如果您最后的惯常居所在奥地利，那么您的全部财产——包括德国的公寓——原则上适用奥地利继承法。在德国土地登记簿办理过户时，欧洲继承证书即已足够。
注意税收：奥地利不征收遗产税，德国则征收。位于德国的不动产在德国始终需缴纳遗产税；德国公民迁出后五年内仍负有无限纳税义务。在德国订立的柏林遗嘱（Berliner Testament）在迁居奥地利后应进行审查：它是否具有约束力以及约束力有多强，取决于适用哪国法律。
意大利 · 欧盟
在意大利有度假屋——夫妻需要注意什么？
意大利同样适用《欧盟继承条例》。有一项特殊规定主要涉及夫妻：意大利法律禁止在同一份文书中订立共同遗嘱和相互遗嘱（《意大利民法典》第589条），也禁止继承合同。因此，对于在意大利有财产的夫妻，两份相互协调的单独遗嘱往往是更稳妥的方式。
意大利有严格的特留份制度（legittima），并征收遗产税：配偶和子女就每位继承人超过 € 100万的部分缴纳 4%。遗产申报（dichiarazione di successione）须在十二个月内提交。
保加利亚 · 欧盟
房子在保加利亚，住所在维也纳——适用什么规定？
保加利亚适用《欧盟继承条例》。如果惯常居所在奥地利，原则上适用奥地利继承法——但如果您是保加利亚公民，可以在遗嘱中选择适用保加利亚法律。这样做是否明智，主要取决于特留份：保加利亚法律通过特留份（запазена част）对子女、配偶和父母的保护与奥地利法律明显不同。
办理不动产过户需要经认证的保加利亚语译文；配偶和子女免征保加利亚遗产税。我们可以用保加利亚语为您提供咨询。
斯洛文尼亚 · 欧盟
在斯洛文尼亚有财产——需要注意什么？
斯洛文尼亚适用《欧盟继承条例》。对于位于斯洛文尼亚的财产，如当地法院有管辖权，则由其进行遗产程序；但借助欧洲继承证书，也可以依据奥地利的程序移转不动产和账户。第一顺序继承人——配偶和子女——免征斯洛文尼亚遗产税。
斯洛伐克 · 欧盟
在斯洛伐克有一套公寓——我需要单独的遗嘱吗？
通常不需要：斯洛伐克适用《欧盟继承条例》，在奥地利形式有效的遗嘱会得到承认。斯洛伐克的遗产程序由一名公证人作为法院专员办理。斯洛伐克自2004年起不再征收遗产税。
匈牙利 · 欧盟
巴拉顿湖畔的房子——在匈牙利有财产适用什么规定？
匈牙利适用《欧盟继承条例》。遗产程序（hagyatéki eljárás）由匈牙利公证人办理。匈牙利征收遗产税，但配偶和直系亲属免征。重要的是与匈牙利土地登记簿精确协调，以便不动产能够及时过户。
欧盟以外的国家：您所在的国家适用什么规定？
瑞士 · 非欧盟国家
在瑞士有账户或公寓——适用哪国法律？
瑞士适用其本国的国际私法（IPRG）。如果您最后居住在奥地利，瑞士原则上遵循奥地利冲突规范所指向的法律（IPRG第91条）。如果外国机关不处理位于瑞士的财产，瑞士机关将自行介入（IPRG第88条）——这时就可能出现遗产分割。
瑞士银行只有在出示继承权证明后才会解冻账户。位于瑞士的不动产须缴纳州（Kanton）遗产税；配偶几乎在所有州、直系后代在大多数州免税。自2023年起，瑞士实行新的、较低的特留份。
土耳其 · 非欧盟国家
房子在土耳其，住所在维也纳——适用哪国法律？
这里最常出现冲突。土耳其以国籍确定继承法（MÖHUK第20条）——但对位于土耳其的不动产始终适用土耳其法律。奥地利则以惯常居所为连结点。因此，对于住所在维也纳的土耳其公民，两国的说法并不一致——除非她在遗嘱中选择适用土耳其法律。
对于土耳其的房子，无论如何都适用土耳其特留份（saklı pay）、土耳其继承证明（veraset ilamı）和土耳其遗产税。一份兼顾两国法律制度的遗嘱，能为继承人省下数年时间。我们可以用土耳其语为您提供咨询，并与土耳其的合作律所协作。
英国 · 非欧盟国家
在伦敦有一套公寓——我的奥地利遗嘱够用吗？
英格兰和威尔士实行遗产分割：动产以domicile（住所）为准，位于英格兰的不动产适用英国法律。英国财产需要办理Grant of Probate（遗嘱认证）——凭外国遗嘱办理往往耗时明显更长。因此，常见做法是仅针对英国财产另立一份英国遗嘱，并与奥地利遗嘱精确协调。苏格兰有自己的继承法。
英格兰没有特留份制度，但亲属可以依据Inheritance (Provision for Family and Dependants) Act 1975提出请求。英国遗产税为免税额 £ 325,000 以上部分的 40%。英国财产始终需要纳税；自2025年4月6日起，全球财产是否纳税取决于是否长期居住在英国（过去20年中有10年）。本所获 British in Austria 协会推荐。
美国 · 非欧盟国家
在美国有房子或证券账户——我的继承人需要知道什么？
在美国，每个州都有自己的继承法。不动产通常适用其所在州的法律，并且需要在当地进行单独的遗产程序（probate）。在奥地利有效的亲笔遗嘱，并非在每个州都能直接得到承认。
税务陷阱：对于既非美国公民、在美国也无住所的人，只有价值不超过 US$ 60,000 的美国资产免征美国遗产税（estate tax）——超出部分最高达 40%。奥地利与美国之间的遗产税协定可能减轻这一负担，须加以审查。在美国常见的Living Trusts（生前信托）对住所在奥地利的人也有其特殊后果。
乌克兰 · 非欧盟国家
在乌克兰有一套公寓——适用哪国法律？
乌克兰原则上以最后住所为连结点；您可以选择适用您国籍国的法律。不动产适用其所在国的法律——乌克兰的公寓因此适用乌克兰法律。继承须在六个月内向乌克兰公证人表示接受。
在当前形势下，授权书、登记和期限需要特别周密地规划。我们可以用乌克兰语为您提供咨询。
俄罗斯 · 非欧盟国家
在俄罗斯有公寓或账户——适用什么规定？
俄罗斯以最后住所为连结点（《俄罗斯联邦民法典》第1224条），但不动产适用其所在国的法律，在俄罗斯登记的不动产因此适用俄罗斯法律。继承须在六个月内向俄罗斯公证人表示接受。俄罗斯通过必继份（обязательная доля）保护特定亲属；俄罗斯不征收遗产税。
制裁和外汇限制可能使向境外继承人付款变得非常困难。我们可以用俄语为您提供咨询，并与俄罗斯的合作律所协作。
以上关于外国法律的说明仅为概览。在具体案件中，我们会与当地合作律所共同审查法律状况。
典型情形
在意大利有度假屋的夫妻
共同遗嘱在意大利是不允许的。解决方案：两份内容相互协调的单独遗嘱，兼顾意大利特留份和在意大利的遗产申报。
维也纳的公寓，安塔利亚的房子
奥地利和土耳其对适用法律的看法不同。解决方案：在遗嘱中选择法律，并在安排上兼顾房子所适用的土耳其特留份——以免在维也纳和伊斯坦布尔的孩子相互诉讼。
住在维也纳、在伦敦有公寓的英国人
一份奥地利遗嘱处理奥地利的财产，一份英国遗嘱处理英国的财产——撤销条款互不抵消，并考虑英国遗产税。
我们为您做什么？
我们为您在全球的财产订立遗嘱——如果更稳妥，则订立多份遗嘱。并将它们相互协调，使每个国家都恰好执行您的意愿。
- 摸底梳理：哪些财产在哪里，您的继承人是谁、住在哪里，涉及哪些国籍。
- 审查每个国家的法律状况：必要时由我们在全球各地的当地合作律所进行。
- 依据《欧盟继承条例》进行法律选择，前提是可行且合理。
- 相互协调：一份或多份遗嘱，相互补充而非彼此矛盾——没有撤销陷阱。
- 可按需双语：通过我们的合作口译员，可提供全球任何语言。
- 在 ÖZTR 登记并存放于银行保险箱——已包含在内。
- 可按需担任遗嘱执行人：我们确保您的意愿在所有国家得到执行。
常见问题
我住在奥地利、在境外有财产，适用哪国继承法？
在欧盟范围内，根据《欧盟继承条例》，原则上适用您最后惯常居所所在国的法律——住所在奥地利的，全部财产即适用奥地利法律。您也可以在遗嘱中改为选择适用您国籍国的法律。欧盟以外的国家，如瑞士、土耳其、英国、美国、乌克兰或俄罗斯，适用其本国规则，对不动产通常适用其所在国的法律。
一份遗嘱能适用于所有国家吗？
在欧盟范围内往往可以。如果财产位于欧盟以外的国家——例如英国、美国或土耳其——订立多份遗嘱通常更稳妥。但这些遗嘱必须精确地相互协调，以免彼此矛盾或相互撤销。
如果两份遗嘱相互矛盾，会怎样？
那就会发生您原本想避免的情况：在多个国家发生争议，往往持续多年。典型的例子是“本人撤销此前所有遗嘱”这句话——它可能在无意中使另一国的遗嘱失效。
作为外国公民，我能在奥地利选择适用本国法律吗？
可以。根据《欧盟继承条例》第22条，您可以在遗嘱中选择适用您国籍国的法律——即使该国是欧盟以外的国家，例如土耳其、乌克兰或俄罗斯。法律选择是否明智，主要取决于特留份以及您在境外的财产。
奥地利有遗产税吗？
没有，自2008年8月1日起不再征收。但继承奥地利不动产时须缴纳不动产购置税（Grunderwerbsteuer）。位于境外的财产可能需要在当地缴纳遗产税——例如在德国、意大利、瑞士（州税）、英国、美国或土耳其。
什么是欧洲继承证书？
一种继承证明，在除丹麦和爱尔兰以外的所有欧盟国家无需其他程序即可得到承认。继承人可凭此在土地登记簿办理不动产过户并解冻账户。在欧盟以外的国家——例如瑞士、土耳其或美国——它不具效力。
财产分布在多个国家时，谁能帮我订立遗嘱？
最好是一家统筹协调所有相关国家的律师事务所，而不是让各份遗嘱各自独立产生。维也纳 Mag. Nevena Shotekova-Zöchling 律师事务所以固定价格订立国际遗嘱，提供德语、英语、保加利亚语、土耳其语、俄语和乌克兰语咨询，并通过当地合作律所审查其他国家的法律状况。
国际遗嘱需要多少钱？
€ 4,900 起（含增值税），固定价格，包括与相关国家法律状况的协调、在奥地利中央遗嘱登记册（ÖZTR）登记以及银行保险箱保管。可按需提供双语版本。
关于作者
Mag. Nevena M. Shotekova-Zöchling 是维也纳的执业律师，从事法律工作已有16年。她是维也纳和下奥地利州法院指定的遗产保佐人，同时也是破产管理人。她的律所提供德语、英语、保加利亚语、土耳其语、俄语和乌克兰语咨询，并与全球合作律所协作。
法律依据：《欧盟继承条例》（欧盟第650/2012号条例），尤其是第21、22、34条及第62条以下 · 1961年《海牙遗嘱处分方式法律冲突公约》 · 瑞士：IPRG第86–96条 · 土耳其：MÖHUK第20条 · 乌克兰：《国际私法法》第70–71条 · 俄罗斯：《民法典》第1224条 · 意大利：《意大利民法典》第589条。
我们与您一同坐在驾驶舱里，遇到颠簸时由我们接过操纵杆。