您想挽救,还是想收购?
我们让双方坐到同一张桌前。

在奥地利工作与生活

3,4492026 年上半年奥地利企业破产案件数
19每天的破产案件数
43.7 亿欧元六个月内新产生的负债
1,444件程序因资产不足而根本未能启动

来源:KSV1870,2026 年上半年破产统计。

这些案件中的大多数本有第二条路。只需要走得足够早。

我们让处于特殊情况的业主与手握资本的投资者坐到同一张桌前。在银行做出决定之前,在法院做出决定之前。谨慎、迅速、合法合规,在维也纳及更广的范围。

路径一 · 特殊情况

您的选择比银行现在告诉您的更多。

特殊情况不是污点,而是一个时间窗口。只要还是由您决定谁与您同桌,几乎一切都可以谈。我们确保它一直如此。

您的箱子里有什么

您的房产、项目或企业有一种在危机中已无人看见的价值。请打开箱子。

您带来的
01 · 投资者入伙投资者以自有资金入股,您仍是业主或股东。银行安心,项目继续。
02 · 再融资新的融资或过桥融资,让您不必在时间压力下出售。
03 · 部分或整体出售部分资产组合、一处房产或整个企业,以破产程序之前而非之后谈定的价格出售。
您的浏览器不显示 3D 图形。三个选项列在旁边。
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我们解决的典型情况

银行不再续贷。贷款到期,估值或利率变化导致再融资失败,尽管房产已出租且价值稳固。
项目停在施工阶段。主体已建成,完工资金不足,每个月都在花钱。对合适的投资者来说,未完工项目不是问题,而是入口。
资产还在,流动性没了。资产组合、商业地产或企业本身健康,但一笔违约或补缴款在资金上撕开一个缺口。
整个企业。不只是房产,企业本身需要一位合伙人:股东纠纷、无人接班、缺乏资本便成为风险的扩张步骤,或者供应商、客户突然流失。

如何开始

请把三件事发给我们:您拥有什么(房产、项目或企业),目前的压力是什么(银行、期限、债权人),以及解决方案须在何时到位。我们会在最短时间内坦率地告诉您是否有路可走、有哪些路。首次咨询免费且保密。

路径二 · 投资者

从不进入竞标程序的交易。

我们与德国、瑞士和迪拜的投资基金合作,与保加利亚、美国、英国和中东的家族办公室合作,也与奥地利的私人投资者合作。他们从我们这里得到的是同一样东西:处于特殊情况的房产和企业,经过法律审核,可直接联系业主。

您的 Buy-Box

把您要找的放进去:每一次点击都会落入箱中。只有当有东西与您的 Buy-Box 匹配时,您才会收到我们的消息。

资产类别
地区
情况
您的浏览器不显示 3D 图形。您的选择仍然有效。
拖动旋转

您从我们这里得到的

是入口,不是宣传册。业主在找中介之前先来找我们,因为他们要的是法律解决方案。您在案子变成市场之前就能看到它。
在您投入时间之前已经审核。土地登记簿、合同、负担、股东结构、进行中的程序。我们从卷宗了解案子,而不是从推介书。
直到交割只有一个联系人。结构设计、谈判、合同、托管、土地登记。一家律所,而不是一串中介。
也为您的增长服务。无论您是在维也纳购买第一处房产,还是接手整个资产组合:我们熟悉两种规模,并同样认真对待。

流程

四个步骤,双方相同。

01理解案子业主发来资料,投资者发来 Buy-Box。我们审核两者,并坦率地说明什么是现实的。
02设计方案入股、再融资、部分或整体出售:我们把各条路并排列出,附上数字和期限。
03联系合适的伙伴只联系 Buy-Box 与案子匹配的投资者。保密,不群发,不竞标。
04交割谈判、合同、托管、土地登记或商业登记。双方签字,双方微笑。

业绩

仅今年我们促成的交易。

已匿名处理,因为保密是每一个案子的一部分。这些组合都是真实的。

混合住宅组合,维也纳与格拉茨与一位保加利亚私人投资者(家族办公室)促成。
工业企业,英国投资者部分入股英国投资者以合伙人身份入股,业主留任。曲线从此向上。
汽车零部件供应商,整体收购整个企业出售给一家家族办公室。
保加利亚投资基金,奥地利全境房产委托正在执行中。

持续与来自多个国家的投资基金、私人投资者和家族办公室洽谈。

Nevena Shotekova-Zöchling 硕士,维也纳律师,在事务所
Mag. Nevena Shotekova-Zöchling维也纳执业律师及破产管理人

为什么选择我们

一家了解桌子两边的律所。

在维也纳从事房地产法与公司法 16 年收购、入股、重组、争议。我们知道一个案子处理得太晚会如何收场。
国际投资者是我们的日常我们也陪伴海外投资者走向奥地利,从公司设立到居留许可。九种语言。
保密是我们的职业义务作为律师事务所,我们受律师保密义务约束。未经您的同意,没有任何案子会离开事务所。

常见问题

我们最常被问到的

我还没有破产。是不是太早了?

不,这正是最好的时机。只要程序尚未启动,价格、伙伴和节奏都由您决定。程序启动后,由破产管理人决定。

我必须出售吗?

不一定。很多时候一位投资合伙人或一次再融资就足以让您继续持有。出售是三个选项之一,而不是第一个。

我的银行会知道吗?

只有在您希望并且有助于解决问题时才会。往往正是这个时刻,银行会重新回到谈判桌:当有投资者在场时。

首次咨询费用多少?

免费。我们查看资料并告诉您是否有路可走。只有当我们为您工作时,才会透明地、事先地约定费用。

我是投资者。多快能看到案子?

一旦有案子与您的 Buy-Box 匹配。我们不群发邮件。有些投资者几个月没有消息,然后收到的正是他们要找的。

你们是自己买,还是做中介?

传统意义上都不是。我们是设计方案并完成交割的律师。我们在意的不是某个价格,而是一个站得住的交割。

我在国外。可以吗?

可以。我们的投资者大部分在国外。我们使用德语、英语、保加利亚语、俄语、乌克兰语、土耳其语、西班牙语、葡萄牙语和中文工作,配合授权书、托管和电子签名。

我的数据有多安全?

我们是律师事务所。保密对我们来说是法律,不是营销。资料留在事务所,只有经您同意才会转交给某一位具体的投资者。

在别人替您决定之前,先和我们谈谈。

业主:发来资料,我们在最短时间内回复。投资者:留下您的 Buy-Box,有匹配时我们会联系您。

不保证成功。是否有解决方案以及是哪一种,取决于具体案情。我们会尽早、坦率地告诉您我们的判断。

请把您的资料或您的 Buy-Box 发给我们。您会在最短时间内得到明确答复。

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