Капиталът среща възможността.
Структурирано. Дискретно. Директно.
Път 1 · Собственици & предприемачи
Аз съм собственик или предприемач.
Финансиране изтича, проект се нуждае от допълнителен капитал, участие трябва да бъде преструктурирано или актив да бъде продаден дискретно. В специални ситуации резултатът зависи не само от стойността, но и от момента, структурата и процеса.
Нашата цел е възможностите за действие да станат видими навреме, докато Вие сами решавате за партньорите, информацията и следващите стъпки.
Път 2 · Инвеститори
Аз съм инвеститор.
Търсите имоти, дялови участия или предприятия със специфична изходна позиция. Ние проверяваме конкретните ситуации от правна страна, структурираме процеса и при подходяща констелация осъществяваме пряк контакт със собствениците или с лицата, вземащи решения.
Собственици & предприемачи
Възможности за действие, преди натискът на времето да определи процеса.
Не всяка специална ситуация изисква продажба. В зависимост от изходната позиция се предлагат различни структури.
Три структури
Отворете кутията. Коя структура е подходяща, зависи от актива, финансирането, кръга на съдружниците и срока.
Поверителността е част от структурата на сделката.
При Off-Market сделки и специални ситуации контролът върху информацията е от решаващо значение. Кои страни да бъдат потърсени, каква информация да получат и кога да бъдат предоставени допълнителни документи, се съгласува с клиента.
Контактът се осъществява целенасочено, а не чрез неконтролиран масов имейл. В зависимост от процеса чувствителна информация може да бъде разкрита едва след сключване на споразумение за поверителност.
Като адвокатска кантора сме обвързани с адвокатската тайна.
Типични изходни ситуации
Обективен контекст
Колкото по-рано се структурира една ситуация, толкова повече възможности остават отворени.
Източник: KSV1870, статистика за несъстоятелността, първо полугодие на 2026 г.
Първа стъпка
Опишете ни накратко изходната позиция, целта и срока. В най-кратък срок ще получите открита първоначална оценка дали и кои структури биха били приложими. Първата консултация е безплатна и поверителна.
Инвеститори
Подбрани възможности. Съобразени с Вашата инвестиционна стратегия.
Поддържаме контакт с институционални инвеститори, family offices, стратегически купувачи и частни инвеститори в страната и в чужбина.
Вместо да разпространяваме възможности широко, работим с конкретни профили на търсене. Когато дадена ситуация съответства на Вашата инвестиционна стратегия и собственикът е дал съгласие за контакт, се свързваме целенасочено с Вас.
Вашите инвестиционни критерии
Посочете клас активи, регион и ситуация. Потвърждаваме Вашия профил на търсене лично и се свързваме с Вас само при конкретно съвпадение.
Вашата Buy-Box е запечатана. Изпратете ни я; ще потвърдим Вашия профил на търсене лично и ще се свържем с Вас само при конкретно съвпадение.
Нашият принос
Какво внасяме в процеса
Процес
Контролиран процес.
Selected Experience
Избрани мандати и сделки
Анонимизирани, защото дискретността е част от нашата работа.
Жилищно и имотно портфолио | Австрия
Придружаване на трансгранична инвеститорска констелация.
Индустриално предприятие | Дялово участие
Придружаване на решение с дялово участие на международен инвеститор.
Корпоративна сделка | Автомобилна индустрия
Правно придружаване на пълно придобиване.
Международен инвестиционен фонд | Австрия
Текущ мандат във връзка с инвестиции в недвижими имоти.
Защо нашата кантора
Право. Сделка. Специална ситуация.
Mag. Nevena Shotekova-Zöchling има 16 години юридическа практика. От 2014 г. е адвокат във Виена, а днес е и назначаван от съда синдик в производства по несъстоятелност.
Съчетанието на имотно, дружествено и несъстоятелностно право позволява поглед върху сделките, който не започва с договора за покупко-продажба и не свършва при първия проблем.
Консултации на немски, английски, български, турски, руски и украински език.
Въпроси
Често задавани въпроси
Има ли смисъл да потърся консултация още преди несъстоятелност?
Да. Докато не е открито производство, собствениците и управлението сами решават за партньорите, информацията и графика. С откриването на производството съществени решения преминават към синдика. Ранното структуриране запазва повече възможности.
Трябва ли да продавам?
Не непременно. В зависимост от изходната позиция може да се обмисли и дялово участие, рефинансиране или междинно финансиране. Продажбата е една от няколко възможности.
Ще бъде ли включена финансиращата ми банка?
Дали и кога финансиращите банки ще бъдат включени, се съгласува с Вас. В много случаи ранната, структурирана комуникация с банката е част от решението.
Колко струва първата консултация?
Първата консултация е безплатна. Преглеждаме изходната позиция и Ви даваме открита първоначална оценка. При възлагане на мандат хонорарът се договаря предварително и прозрачно.
Аз съм инвеститор. Кога ще се свържете с мен?
Само при конкретно съвпадение с посочените от Вас инвестиционни критерии и след като собственикът е дал съгласие за контакт. Не изпращаме масови имейли.
Купувате ли сами или посредничите?
Ние не инвестираме сами. Като адвокатска кантора консултираме и структурираме сделки и в рамките на мандат можем да свържем подходящи страни. Акцентът ни е върху правното структуриране и изпълнението на съответната сделка.
Как предотвратявате неконтролираното разпространение на една Off-Market възможност?
Контактът с потенциални инвеститори се съгласува с клиента. Работим с конкретни профили на търсене и целенасочен контакт вместо широко разпространение. Каква информация се разкрива и на кой етап, се определя от договорения процес.
Намираме се в чужбина. Пречка ли е това?
Не. Придружаваме клиенти от Австрия и от чужбина, включително без постоянно присъствие в Австрия – например чрез пълномощно, доверително управление и електронен подпис. Консултациите са възможни на шест езика.
Как се процедира с моите документи?
Като адвокатска кантора сме обвързани с адвокатската тайна. Документите се предоставят на конкретни страни само в съгласувания обхват и с Вашето одобрение.
Гледна точка
Какво не пише в стаята за данни?
Част от информацията, която решава успеха или провала на една инвестиция, не е в никоя стая за данни. Тя не е документ, а промяна – в темпото, в тона, в отговорностите.
Добре организираната стая за данни може да впечатлява. Хиляди документи, понякога стотици хиляди страници – и в един момент идва успокояващото усещане: познаваме компанията. Но наистина ли я познаваме?
Mag. Nevena Shotekova-Zöchling
Прочетете статията →Гледна точка
Изкуственият интелект и инвестициите: оракул или противник?
Изкуственият интелект може би е най-ценен в инвестиционния процес не като оракул, който потвърждава нашата инвестиционна теза, а като противник, който изгражда най-силния аргумент срещу нея.
Изкуственият интелект променя инвестирането. Той чете виртуални стаи за данни, анализира договори, сравнява сделки, разпознава модели и изчислява сценарии със скорост, която допреди няколко години беше немислима.
Mag. Nevena Shotekova-Zöchling
Прочетете статията →Една специална ситуация заслужава контролиран процес.
Обмисляте сделка, нуждаете се от капитал за проект или желаете да обсъдите конкретна инвестиционна възможност? Свържете се с нас поверително.
Дали и каква структура е възможна в конкретния случай, зависи от конкретната ситуация. Казваме Ви рано и открито какво виждаме.