Хотите спасти или купить?
Мы сажаем обе стороны за один стол.

3 449корпоративных банкротств в Австрии за первое полугодие 2026 года

19банкротств в день

4,37 млрд €пассивов, возникших за шесть месяцев

1 444производств вообще не были открыты из-за отсутствия конкурсной массы

Источник: KSV1870, статистика банкротств за первое полугодие 2026 года.

У большинства этих случаев был второй путь. Нужно лишь ступить на него достаточно рано.

Мы сажаем собственников в особых ситуациях и инвесторов с капиталом за один стол. Прежде чем решит банк, прежде чем решит суд. Конфиденциально, быстро и юридически чисто, в Вене и за её пределами.

Путь 1

Я в особой ситуации.

Финансирование шатается, проект стоит, субстанция есть, ликвидности нет. Вы хотите спасти свой объект или свою компанию, а не отдать даром.

Что лежит в Вашей шкатулке ↓

Путь 2

Я инвестор.

Вы ищете объекты или компании вне тендерных процедур. Проверенные, с прямым доступом к собственнику, в Вашем классе активов.

Наполнить свою Buy-Box ↓

Путь 1 · Особая ситуация

У Вас больше вариантов, чем Вам сейчас говорит банк.

Особая ситуация – не изъян. Это окно во времени. Пока Вы сами решаете, кто сидит с Вами за столом, почти всё подлежит переговорам. Мы следим за тем, чтобы так и оставалось.

Что лежит в Вашей шкатулке

Ваш объект, проект или компания имеют ценность, которую в кризис уже никто не видит. Откройте шкатулку.

Что Вы приносите

Ваш браузер не показывает 3D-графику. Три варианта перечислены рядом.

Нажмите, чтобы открыть

Типичные ситуации, которые мы решаем

Банк не продлевает.Кредит истекает, рефинансирование срывается из-за изменившихся оценок или ставок, хотя объект сдан и сохраняет стоимость.

Проект застрял на стадии строительства.Коробка стоит, денег на завершение нет, каждый месяц стоит денег. Для правильного инвестора недостроенный проект – не проблема, а точка входа.

Субстанция есть, ликвидности нет.Портфель, коммерческий объект или предприятие здоровы, но один неплатёж или доначисление пробивает дыру в кассе.

Компания целиком.Не только недвижимость, а само предприятие нуждается в партнёре: спор участников, отсутствие преемника, шаг роста, который без капитала становится риском, или внезапный уход поставщика или заказчика.

С чего начать

Пришлите нам три вещи: чем Вы владеете (объект, проект или компания), что давит сейчас (банк, срок, кредиторы) и к какому сроку нужно решение. В кратчайший срок мы честно скажем, видим ли мы пути и какие. Первый разговор бесплатный и конфиденциальный.

Путь 2 · Инвестор

Сделки, которые никогда не доходят до тендера.

Мы работаем с инвестиционными фондами в Германии, Швейцарии и Дубае, с family offices в Болгарии, США, Великобритании и на Ближнем Востоке, а также с частными инвесторами в Австрии. Все они получают от нас одно и то же: объекты и компании в особых ситуациях, проверенные юридически, с прямой связью с собственником.

Ваша Buy-Box

Положите в неё то, что ищете: каждый клик попадает в шкатулку. Мы свяжемся с Вами только тогда, когда что-то подойдёт под Вашу Buy-Box.

Классы активов

Регион

Ситуация

Ваш браузер не показывает 3D-графику. Ваш выбор всё равно работает.

Потяните, чтобы повернуть

Что Вы получаете от нас

Доступ, а не проспекты.Собственники приходят к нам раньше, чем к брокеру, потому что ищут юридическое решение. Вы видите случай до того, как он станет рынком.

Проверено до того, как Вы вложите время.Кадастр, договоры, обременения, структура участников, текущие производства. Мы знаем дело по материалам, а не по тизеру.

Один контакт до закрытия сделки.Структурирование, переговоры, договор, эскроу, кадастр. Одна канцелярия, а не цепочка посредников.

И для Вашего роста.Покупаете ли Вы первый объект в Вене или забираете целый портфель: мы знаем оба масштаба и относимся к обоим одинаково серьёзно.

Процесс

Четыре шага, одинаковые для обеих сторон.

01Понять делоСобственники присылают документы, инвесторы – свою Buy-Box. Мы проверяем и то и другое и честно говорим, что реалистично.

02Структурировать вариантыУчастие, рефинансирование, частичная или полная продажа: мы раскладываем пути рядом, с цифрами и сроками.

03Обратиться к подходящему партнёруТолько к тем инвесторам, под чью Buy-Box подходит дело. Конфиденциально, без массовых рассылок, без тендера.

04Закрыть сделкуПереговоры, договор, эскроу, кадастр или торговый реестр. Обе стороны подписывают, обе стороны улыбаются.

Референции

Что мы свели вместе только в этом году.

Анонимно, потому что конфиденциальность – часть каждого из этих дел. Конфигурации реальны.

Смешанный жилой портфель, Вена и ГрацСведён с болгарским частным инвестором (family office).

Промышленное предприятие, частичный вход инвестора из ВеликобританииИнвестор из Великобритании вошёл как партнёр, собственник остался. С тех пор кривая идёт вверх.

Автомобильный поставщик, полностью приобретёнКомпания целиком продана family office.

Болгарский инвестиционный фонд, объекты по всей АвстрииМандат в стадии исполнения.

Постоянно ведём переговоры с инвестиционными фондами, частными инвесторами и family offices из разных стран.

Маг. Невена Шотекова-Цёхлинг, адвокат в Вене, в канцелярии — **Mag. Nevena Shotekova-Zöchling**Адвокат и конкурсный управляющий в Вене

Почему мы

Канцелярия, которая знает обе стороны стола.

16 лет в праве недвижимости и корпоративном праве в ВенеПокупка, участие, реструктуризация, спор. Мы знаем, чем заканчивается дело, за которое взялись слишком поздно.

Международные инвесторы – наша повседневностьМы сопровождаем инвесторов из-за рубежа и на пути в Австрию – от учреждения компании до вида на жительство. На девяти языках.

Конфиденциальность – наша профессиональная обязанностьКак адвокатская канцелярия мы связаны адвокатской тайной. Ни одно дело не покидает канцелярию без Вашего согласия.

Вопросы

О чём нас спрашивают чаще всего

У меня ещё нет банкротства. Не слишком ли рано?

Нет, это лучший момент. Пока производство не открыто, Вы сами решаете о цене, партнёре и темпе. После открытия решает конкурсный управляющий.

Обязательно ли продавать?

Не обязательно. Часто достаточно инвестора-партнёра или рефинансирования, чтобы Вы остались собственником. Продажа – один из трёх вариантов, и не первый.

Узнает ли мой банк?

Только если Вы этого хотите и если это служит решению. Часто именно в этот момент банк снова садится за переговоры: когда за столом сидит инвестор.

Сколько стоит первый разговор?

Ничего. Мы смотрим документы и говорим, видим ли путь. Гонорар согласовываем только тогда, когда начинаем работать для Вас – прозрачно и заранее.

Я инвестор. Как быстро я увижу дело?

Как только дело подойдёт под Вашу Buy-Box. Массовых рассылок мы не делаем. Некоторые инвесторы месяцами ничего не слышат – а потом получают именно то, что нужно.

Вы покупаете сами или выступаете посредником?

Ни то ни другое в классическом смысле. Мы адвокаты, которые структурируют и закрывают дело. Нас интересует не определённая цена, а сделка, которая устоит.

Я нахожусь за границей. Это возможно?

Да. Большая часть наших инвесторов – за границей. Мы работаем на немецком, английском, болгарском, русском, украинском, турецком, испанском, португальском и китайском – с доверенностью, эскроу и электронной подписью.

Насколько защищены мои данные?

Мы адвокатская канцелярия. Конфиденциальность для нас – закон, а не маркетинг. Документы остаются в канцелярии и передаются конкретному инвестору только с Вашего согласия.

Поговорим, прежде чем решит кто-то другой.

Собственники: пришлите документы, мы ответим в кратчайший срок. Инвесторы: оставьте свою Buy-Box, мы свяжемся, когда что-то подойдёт.

Без гарантии успеха. Возможно ли решение и какое – зависит от конкретного случая. Мы рано и честно говорим Вам, что видим.

Хотите спасти или купить?Мы сажаем обе стороны за один стол.

У большинства этих случаев был второй путь. Нужно лишь ступить на него достаточно рано.

Я в особой ситуации.

Я инвестор.

У Вас больше вариантов, чем Вам сейчас говорит банк.

Что лежит в Вашей шкатулке

Типичные ситуации, которые мы решаем

С чего начать

Сделки, которые никогда не доходят до тендера.

Ваша Buy-Box

Что Вы получаете от нас

Четыре шага, одинаковые для обеих сторон.

Что мы свели вместе только в этом году.

Канцелярия, которая знает обе стороны стола.

О чём нас спрашивают чаще всего

Поговорим, прежде чем решит кто-то другой.

Пришлите нам документы или свою Buy-Box. Вы получите ясный ответ в кратчайший срок.

Хотите спасти или купить?
Мы сажаем обе стороны за один стол.