Yatırımcılar ve Özel Durumlar
Sermaye fırsatla buluşuyor.
Yapılandırılmış. Gizli. Doğrudan.
Mülk sahiplerine ve yatırımcılara, Avusturya'da ve sınır ötesinde seçilmiş gayrimenkul ve şirket işlemlerinde, refinansmanlarda, iştiraklerde ve özel durumlarda eşlik ediyoruz.
Hukuki yapılandırma · Seçici yatırımcı teması · Gizli süreçler · Kapanışa kadar eşlik
Yol 1 · Mülk Sahipleri & Girişimciler
Mülk sahibi veya girişimciyim.
Bir finansmanın vadesi doluyor, bir proje ek sermayeye ihtiyaç duyuyor, bir iştirak yeniden düzenlenmeli ya da bir varlık gizlilik içinde elden çıkarılmalı. Özel durumlarda sonucu yalnızca değer belirlemez; zamanlama, yapı ve süreç de belirleyicidir.
Amacımız, ortaklar, bilgiler ve sonraki adımlar hakkında hâlâ kendiniz karar verebildiğiniz bir aşamada seçenekleri erkenden görünür kılmaktır.
Yol 2 · Yatırımcılar
Yatırımcıyım.
Özel bir başlangıç konumuna sahip gayrimenkul, iştirak veya şirket arıyorsunuz. Somut durumları hukuki açıdan inceliyor, süreci yapılandırıyor ve koşullar uygun olduğunda mülk sahipleri veya karar vericilerle doğrudan temas kuruyoruz.
Mülk Sahipleri & Girişimciler
Süreci zaman baskısı belirlemeden önce seçenekler.
Her özel durum bir satışı gerektirmez. Başlangıç konumuna göre farklı yapılar söz konusu olabilir.
Üç yapı
Kutuyu açın. Hangi yapının uygun olduğu; varlığa, finansmana, ortaklık yapısına ve zaman çerçevesine bağlıdır.
Gizlilik, işlem yapısının bir parçasıdır.
Off-Market işlemlerde ve özel durumlarda bilgi üzerindeki kontrol belirleyicidir. Hangi tarafların muhatap alınacağı, hangi bilgileri alacakları ve ek belgelerin ne zaman paylaşılacağı müvekkille birlikte kararlaştırılır.
Muhatap alma hedefli biçimde yapılır, kontrolsüz bir toplu e-posta olarak değil. Hassas bilgiler, sürece bağlı olarak ancak uygun bir gizlilik sözleşmesinden sonra açıklanabilir.
Bir hukuk bürosu olarak avukatlık sır saklama yükümlülüğüne tabiyiz.
Tipik başlangıç konumları
Nesnel bağlam
Bir durum ne kadar erken yapılandırılırsa, o kadar çok seçenek açık kalır.
Kaynak: KSV1870, 2026 ilk yarı iflas istatistiği.
İlk adım
Bize başlangıç konumunuzu, hedefinizi ve zaman çerçevenizi kısaca anlatın. En kısa sürede, hangi yapıların söz konusu olup olmadığına dair açık bir ilk değerlendirme alırsınız. İlk görüşme ücretsiz ve gizlidir.
Yatırımcılar
Seçilmiş fırsatlar. Yatırım stratejinize uygun.
Yurt içinde ve yurt dışında kurumsal yatırımcılar, family office'ler, stratejik alıcılar ve özel yatırımcılarla temas hâlindeyiz.
Fırsatları geniş çapta dağıtmak yerine somut arama profilleriyle çalışıyoruz. Bir durum yatırım stratejinize uyduğunda ve mülk sahibi muhatap alınmaya onay verdiğinde, sizinle hedefli olarak iletişime geçiyoruz.
Yatırım kriterleriniz
Varlık sınıfını, bölgeyi ve durumu belirtin. Arama profilinizi şahsen teyit eder ve yalnızca somut bir eşleşme olduğunda sizinle iletişime geçeriz.
Buy-Box'ınız mühürlendi. Bize gönderin; arama profilinizi şahsen teyit eder ve yalnızca somut bir eşleşme olduğunda sizinle iletişime geçeriz.
Katkımız
Sürece neler katıyoruz
Süreç
Kontrollü bir süreç.
Seçilmiş Deneyim
Seçilmiş mandalar ve işlem durumları
Anonimleştirilmiştir; çünkü gizlilik işimizin bir parçasıdır.
Konut ve gayrimenkul portföyü | Avusturya
Sınır ötesi bir yatırımcı yapısına eşlik.
Sanayi şirketi | İştirak
Uluslararası bir yatırımcı ile bir iştirak çözümüne eşlik.
Şirket işlemi | Otomotiv
Tam bir devralmaya hukuki eşlik.
Uluslararası yatırım fonu | Avusturya
Gayrimenkul yatırımlarıyla bağlantılı devam eden manda.
Neden bu büro
Hukuk. İşlem. Özel durum.
Mag. Nevena Shotekova-Zöchling 16 yıldır Viyana'da avukat olarak çalışmaktadır ve aynı zamanda iflas idarecisidir.
Gayrimenkul hukuku, şirketler hukuku ve iflas hukukunun bir arada ele alınması, işlemlere satış sözleşmesiyle başlamayan ve ilk sorunda sona ermeyen bir bakış açısı sağlar.
Almanca, İngilizce, Bulgarca, Rusça, Ukraynaca, Türkçe, İspanyolca, Portekizce ve Çince danışmanlık.
Sorular
Sık sorulan sorular
Bir iflastan önce danışmanlık almak anlamlı mı?
Evet. Bir dava açılmadığı sürece ortaklar, bilgiler ve zamanlama konusunda mülk sahipleri ve yönetim kendileri karar verir. Davanın açılmasıyla birlikte önemli kararlar iflas idarecisine geçer. Erken yapılandırma daha fazla seçeneği açık tutar.
Satmak zorunda mıyım?
Zorunlu değil. Başlangıç konumuna göre bir iştirak, refinansman veya ara finansman da söz konusu olabilir. Satış, birden fazla seçenekten yalnızca biridir.
Finansman sağlayan bankam sürece dâhil edilecek mi?
Finansman sağlayan bankaların sürece dâhil edilip edilmeyeceği ve ne zaman dâhil edileceği sizinle birlikte kararlaştırılır. Birçok durumda bankayla erken ve yapılandırılmış bir iletişim çözümün bir parçasıdır.
İlk görüşmenin ücreti nedir?
İlk görüşme ücretsizdir. Başlangıç konumunu inceler ve size açık bir ilk değerlendirme sunarız. Bir manda için ücret önceden ve şeffaf biçimde kararlaştırılır.
Yatırımcıyım. Benimle ne zaman iletişime geçilir?
Yalnızca belirttiğiniz yatırım kriterleriyle somut bir eşleşme olduğunda ve mülk sahibi muhatap alınmaya onay verdikten sonra. Toplu e-posta göndermeyiz.
Kendiniz mi satın alıyorsunuz, yoksa aracılık mı yapıyorsunuz?
Kendimiz yatırım yapmıyoruz. Bir hukuk bürosu olarak işlemlerde danışmanlık yapar, işlemleri yapılandırır ve bir manda çerçevesinde uygun tarafları bir araya getirebiliriz. Odak noktamız, ilgili işlemin hukuki yapılandırılması ve uygulanmasıdır.
Bir Off-Market fırsatının kontrolsüz biçimde yayılmasını nasıl önlüyorsunuz?
Potansiyel yatırımcıların muhatap alınması müvekkille birlikte kararlaştırılır. Geniş çaplı dağıtım yerine somut arama profilleri ve hedefli muhatap alma ile çalışıyoruz. Hangi bilgilerin hangi aşamada açıklanacağı, kararlaştırılan sürece göre belirlenir.
Yurt dışında yerleşiğiz. Bu bir engel mi?
Hayır. Yurt içinden ve yurt dışından müvekkillere, Avusturya'da sürekli bulunmalarına gerek olmaksızın, örneğin vekâletname, emanet (yediemin) işlemleri ve elektronik imza ile eşlik ediyoruz. Danışmanlık dokuz dilde mümkündür.
Belgelerim nasıl işlem görür?
Bir hukuk bürosu olarak avukatlık sır saklama yükümlülüğüne tabiyiz. Belgeler yalnızca kararlaştırılan kapsamda ve sizin onayınızla belirli taraflara iletilir.
Özel bir durum, kontrollü bir süreci hak eder.
Bir işlemi mi değerlendiriyorsunuz, bir proje için sermayeye mi ihtiyacınız var ya da somut bir yatırım fırsatını mı görüşmek istiyorsunuz? Bizimle gizlilik içinde iletişime geçin.
Somut bir vakada hangi yapının mümkün olup olmadığı, somut duruma bağlıdır. Gördüğümüzü size erken ve açıkça söyleriz.