Viyana’da avukat ve iflas idarecisi · Marc-Aurel-Straße 6
Yardımcı pilotunuzuz!
Mag. Nevena Shotekova-Zöchling ve ekibi girişimcilere, yatırımcılara ve bireylere danışmanlık verir – gayrimenkul, krizdeki şirketler, şirketler hukuku, aile hukuku, miras ve oturma izni konularında. 16 yıllık hukuk pratiği, avukat ve iflas idarecisi olarak, mümkün olan her yerde sabit fiyatlar ve altı dil: Almanca, İngilizce, Bulgarca, Türkçe, Rusça ve Ukraynaca.
Talep gönderin+43 1 34 601 71office@advokat-wien.at
Uzmanlık alanlarımız
Tek ekip, tek muhatap – gayrimenkul alımından şirketinizin kurtarılmasına kadar.
Gayrimenkul hukuku
Alım, satım ve sözleşmeler
- Sabit ücretle satış sözleşmesi: satış bedelinin %1,2’si, en az € 2.900, KDV hariç
- İmzadan önce teklifin ücretsiz kontrolü
- Emanet hesabı ve tapu tek elden
Şirket kurtarma ve kriz
Fırtınanın içine uçulmaz
- Kriz kontrolü: likidite, devamlılık tahmini, sorumluluk
- Yeniden yapılandırma ve sanasyon planı
- Bankalar, vergi dairesi ve alacaklılarla müzakere
İflas hukuku
İflas idarecisi deneyimi
- Borçlu ve alacaklıların temsili
- İptal davaları ve alacak kaydı
- İflastan şirket ve gayrimenkul alımı
Şirketler hukuku
Kurmak, yapılandırmak, devretmek
- Şirket kuruluşu ve şirket sözleşmeleri
- Pay devirleri ve iştirakler
- Ortaklara ve müdürlere danışmanlık
Aile hukuku
Boşanma, nafaka, velayet
- Anlaşmalı veya çekişmeli boşanma
- Nafaka ve velayet
- Mal ve aile konutunun paylaşımı
Miras hukuku
Size ne düşüyor?
- Saklı payın hesaplanması ve talep edilmesi
- Vasiyetnamenin iptali veya savunulması
- Ücretsiz ilk görüşme ve hesaplayıcı
Oturma hukuku
Avusturya'da yaşamak ve çalışmak
- Kırmızı-Beyaz-Kırmızı Kart
- Aile birleşimi
- Uzatma ve daimi oturum
Her iki taraftan deneyim
Türbülansı gelmeden önce tanırız
Satış sözleşmelerinin çoğu açık havada yazılır – her şeyin yolunda gitmesini bekleyen tarafın bakış açısıyla. Viyana, Aşağı Avusturya ve Burgenland’da mahkemece atanmış iflas idarecisi olarak Mag. Shotekova-Zöchling her hafta madalyonun öbür yüzünü görür: bozulan finansmanlar, artık hiçbir değeri kalmayan taahhütler, iş ciddiye bindiğinde kimseyi korumayan sözleşme maddeleri. Bu sözleşmeleri acil inişten sonra toparlayan biri, kendi sözleşmelerini farklı yazar: gerçekten işleyen cayma hakları. Karşı tarafın iflasında bile ayakta kalan emanet düzeni. Bir finansman kaybının rayından çıkaramayacağı ödeme akışları. İmzalanan bir sözleşme ile ayakta kalan bir sözleşme arasındaki fark budur – rüzgâr karşıdan esse bile.
Dümen sizde kalır
Dümen sizde kalır ve yolculuğun yönüne siz karar verirsiniz. Biz kokpitte yanınızda oturur, rotayı ve göstergeleri biliriz – türbülans başladığında kontrolü biz devralırız.
Mag. Nevena Shotekova-Zöchling, 16 yıllık hukuk pratiğie sahip, Viyana'da avukat ve iflas idarecisidir. Viyanalı bir ticaret hukuku bürosunda uzun yıllar ortak ve yönetici ortak olarak çalıştıktan sonra 2023'ten beri kendi bürosunu yönetiyor – müvekkillerinin dilini konuşan bir ekiple.
Müvekkillerimiz ne diyor
“Daha önce bir satış sözleşmesini başka bir hukuk bürosuna hazırlatmıştım ve maliyetler konusunda büyük hayal kırıklığı yaşadım – önceden bildirilmemiş çok sayıda ek ücret çıktı. Mag. Shotekova ile deneyimim tamamen farklıydı: Her şey dahil paket en baştan net şekilde açıklandı, gizli ya da beklenmedik hiçbir maliyet olmadı. Tüm süreç çok profesyonel, verimli ve şeffaf yürütüldü.”
Snejana B. · Google yorumu · İngilizceden çevrilmiştir · Sabit fiyatlı satış sözleşmesi →
Kısaca
En sık sorulan sorular.
Viyana'da bir gayrimenkul satış sözleşmesi ne kadar tutar?
KaufSicher ile sabit ücret ödersiniz: satış bedelinin %1,2’si, en az € 2.900; € 600.000’den itibaren %1 (en az € 7.200), KDV hariç. Tüm masraflar dahil – saatlik ücret yok.
Şirketim ödeme güçlüğü çekiyor – ilk adım ne?
Likidite ve borca batıklığı hemen kontrol ettirin. Ödeme acziyetinde iflas başvurusu kusurlu gecikme olmadan, en geç 60 gün içinde yapılmalıdır (§ 69 f. 2 IO). Ne kadar erken gelirseniz o kadar çok seçenek vardır.
Mirasçı olarak bana ne düşer?
Aile durumuna, vasiyetnameye ve bağışlara bağlıdır. Hesaplayıcı ilk tahmini verir; ücretsiz ilk görüşmede durumunuzu somut olarak hesaplarız.
Kırmızı-Beyaz-Kırmızı Kart konusunda yardım ediyor musunuz?
Evet – doğru türün seçiminden başvuruya, aile birleşiminden uzatmaya kadar.
Hangi dillerde danışmanlık veriyorsunuz?
Almanca, İngilizce, Bulgarca, Türkçe, Rusça ve Ukraynaca – tercümansız, kendi ekibimizle.
Büro nerede?
Marc-Aurel-Straße 6, 1010 Viyana – şehir merkezinde, Schwedenplatz'a birkaç dakika yürüme mesafesinde.
Yayınlar
Pratiğimizden makaleler (Almanca).