Mag. Nevena M. Shotekova-Zöchling

• Bulgaristan Cumhuriyeti Avusturya Büyükelçiliği’nin güvenilir avukatı
• Viyana, Aşağı Avusturya ve Burgenland’da iflas idarecisi
• Tavsiye eden dernek: British in Austria

Türbülansı gelmeden önce tanırız

Satış sözleşmelerinin çoğu açık havada yazılır – her şeyin yolunda gitmesini bekleyen tarafın bakış açısıyla. Viyana, Aşağı Avusturya ve Burgenland’da mahkemece atanmış iflas idarecisi olarak Mag. Shotekova-Zöchling her hafta madalyonun öbür yüzünü görür: bozulan finansmanlar, artık hiçbir değeri kalmayan taahhütler, iş ciddiye bindiğinde kimseyi korumayan sözleşme maddeleri. Bu sözleşmeleri acil inişten sonra toparlayan biri, kendi sözleşmelerini farklı yazar: gerçekten işleyen cayma hakları. Karşı tarafın iflasında bile ayakta kalan emanet düzeni. Bir finansman kaybının rayından çıkaramayacağı ödeme akışları. İmzalanan bir sözleşme ile ayakta kalan bir sözleşme arasındaki fark budur – rüzgâr karşıdan esse bile.

Söz konusu mülkünüz, mirasınız ya da sermayeniz olduğunda boş sözlere değil – sözleşmelerin nerede başarısız olduğunu bilen birine ihtiyacınız vardır.

2010’dan beri Viyana’da hukukçu, 2014’ten beri baroya kayıtlı avukat, avukatlık sınavı magna cum laude derecesiyle. Sekiz yıl boyunca Viyanalı bir ticaret hukuku bürosunda ortak ve yönetici ortak, bugün Viyana’nın merkezinde kendi bürosuyla.

Bunun farkı nedir: Çoğu avukat bir işlemi, başarılı olması gereken taraftan görür. İflas idarecisi olarak o, her gün diğer tarafı görür – finansmanın çöktüğü, sözleşmelerin boşluk barındırdığı ve vaatlerin değersiz kaldığı yerleri. Bu bilgi, ihtiyaç duyulmadan önce her sözleşmeye yansır.

Hangi konularda yardımcı olur:

Her yönüyle gayrimenkul hukuku
Alım ve satım, satın alma teklifi, satış sözleşmesi ve emanet hesabı işlemleri, kat mülkiyeti, müteahhitler, ayıp sorumluluğu ve ipotek terkini. Sabit fiyatla daire alımında KaufSicher ile – tüm belgeler tamamlandıktan sonra iş günlerinde 48 saat içinde sözleşme taslağı.

İflas ve yeniden yapılandırma
Viyana, Aşağı Avusturya ve Burgenland’da iflas idarecisi olarak şirket krizlerini içeriden tanır: sanasyon ve yeniden yapılandırma, alacaklı temsili, iptal davası riskleri – ve hâlâ hareket alanı varken çözümler.

Miras hukuku
Vasiyetnameler, bağışlar, saklı pay ve tereke işlemleri – birden fazla ülkedeki mal varlıkları dahil.

Yatırımcılar, fonlar ve özel durumlar
Yatırım fonlarına, aile ofislerine ve mal sahiplerine gayrimenkul ve şirket işlemlerinde, iştiraklerde, yeniden finansman ve yeniden yapılandırmalarda eşlik – diğerlerinin yanı sıra Bulgaristan, Almanya, Birleşik Krallık, İsviçre, ABD ve Orta Doğu’daki ortaklarla.

Şirketler hukuku ve M&A
Şirket alım ve satımları, iştirakler, şirket yapılandırması ve sözleşme tasarımı.

Oturum ve yerleşim hukuku
Kırmızı-Beyaz-Kırmızı Kart, yerleşim izinleri ve oturum izinleri – girişimciler, nitelikli işgücü, yatırımcılar ve aileleri için.

Hukuki uyuşmazlıklar
Müzakere artık yetmediğinde: mahkemede temsil – çatışmaları uzatmak değil, ekonomik olarak çözmek amacıyla.