Inversores y situaciones especiales
El capital encuentra la oportunidad.
Estructurado. Discreto. Directo.
Acompañamos a propietarios e inversores en transacciones inmobiliarias y empresariales seleccionadas, refinanciaciones, participaciones y situaciones especiales en Austria y a nivel transfronterizo.
Estructuración jurídica · Contacto selectivo con inversores · Procesos confidenciales · Acompañamiento hasta el cierre
Trabajar y vivir en Austria
Vía 1 · Propietarios & empresarios
Soy propietario o empresario.
Una financiación llega a su vencimiento, un proyecto necesita capital adicional, una participación debe reordenarse o un activo debe venderse con discreción. En situaciones especiales, el resultado no depende solo del valor, sino también del momento, la estructura y el proceso.
Nuestro objetivo es hacer visibles las opciones a tiempo, mientras usted mismo pueda decidir sobre socios, información y próximos pasos.
Vía 2 · Inversores
Soy inversor.
Busca inmuebles, participaciones o empresas en una situación de partida particular. Analizamos jurídicamente situaciones concretas, estructuramos el proceso y, cuando la constelación es adecuada, establecemos el contacto directo con los propietarios o con quienes toman las decisiones.
Propietarios & empresarios
Opciones antes de que la presión del tiempo determine el proceso.
No toda situación especial exige una venta. Según el punto de partida, pueden considerarse distintas estructuras.
Tres estructuras
Abra la caja. La estructura adecuada depende del activo, la financiación, el círculo de socios y el horizonte temporal.
La confidencialidad forma parte de la estructura de la transacción.
En operaciones Off-Market y situaciones especiales, el control de la información es decisivo. Qué partes se contactan, qué información reciben y cuándo se entregan más documentos se acuerda con el cliente.
El contacto se realiza de forma selectiva, no mediante envíos masivos sin control. Según el proceso, la información sensible puede revelarse solo tras la firma del correspondiente acuerdo de confidencialidad.
Como despacho de abogados estamos sujetos al secreto profesional.
Situaciones de partida típicas
Contexto objetivo
Cuanto antes se estructura una situación, más opciones quedan abiertas.
Fuente: KSV1870, estadística de insolvencias del primer semestre de 2026.
Primer paso
Descríbanos brevemente su situación, su objetivo y el horizonte temporal. En el menor tiempo posible recibirá una primera valoración franca sobre si pueden considerarse estructuras y cuáles. La primera conversación es gratuita y confidencial.
Inversores
Oportunidades seleccionadas. Acordes con su estrategia de inversión.
Mantenemos contacto con inversores institucionales, family offices, compradores estratégicos e inversores privados en Austria y en el extranjero.
En lugar de distribuir oportunidades de forma amplia, trabajamos con perfiles de búsqueda concretos. Cuando una situación encaja en su estrategia de inversión y el propietario ha autorizado el contacto, nos dirigimos a usted de forma selectiva.
Sus criterios de inversión
Indique clase de activo, región y situación. Confirmamos su perfil de búsqueda personalmente y solo le contactamos cuando existe una coincidencia concreta.
Su Buy-Box está sellada. Envíenosla; confirmaremos su perfil de búsqueda personalmente y solo le contactaremos cuando exista una coincidencia concreta.
Nuestra aportación
Lo que aportamos al proceso
Proceso
Un proceso controlado.
Experiencia seleccionada
Mandatos y situaciones transaccionales seleccionados
Anonimizados, porque la discreción forma parte de nuestro trabajo.
Cartera residencial e inmobiliaria | Austria
Acompañamiento de una constelación transfronteriza de inversores.
Empresa industrial | Participación
Acompañamiento de una solución de participación con un inversor internacional.
Transacción empresarial | Automoción
Asesoramiento jurídico en una adquisición completa.
Fondo de inversión internacional | Austria
Mandato en curso relacionado con inversiones inmobiliarias.
Por qué el despacho
Derecho. Transacción. Situación especial.
Mag. Nevena Shotekova-Zöchling ejerce desde hace 16 años como abogada en Viena y es también administradora concursal.
La combinación de derecho inmobiliario, derecho societario y derecho concursal permite una visión de las transacciones que no empieza en el contrato de compraventa ni termina con el primer problema.
Asesoramiento en alemán, inglés, búlgaro, ruso, ucraniano, turco, español, portugués y chino.
Preguntas
Preguntas frecuentes
¿Tiene sentido asesorarse antes de una insolvencia?
Sí. Mientras no se haya abierto un procedimiento, los propietarios y la dirección deciden por sí mismos sobre socios, información y calendario. Con la apertura del procedimiento, las decisiones esenciales pasan al administrador concursal. Una estructuración temprana mantiene abiertas más opciones.
¿Tengo que vender?
No necesariamente. Según el punto de partida, también pueden considerarse una participación, una refinanciación o una financiación puente. La venta es una de varias opciones.
¿Se involucrará a mi banco financiador?
Si se involucra a los bancos financiadores, y cuándo, se acuerda con usted. En muchos casos, una comunicación temprana y estructurada con el banco forma parte de la solución.
¿Cuánto cuesta la primera conversación?
La primera conversación es gratuita. Analizamos el punto de partida y le damos una primera valoración franca. Para un mandato, los honorarios se acuerdan por adelantado y de forma transparente.
Soy inversor. ¿Cuándo se pondrán en contacto conmigo?
Solo cuando exista una coincidencia concreta con los criterios de inversión que ha indicado y después de que el propietario haya autorizado el contacto. No enviamos correos masivos.
¿Compran ustedes o intermedian?
No invertimos por cuenta propia. Como despacho de abogados, asesoramos y estructuramos transacciones y, en el marco de un mandato, podemos poner en contacto a las partes adecuadas. Nuestro enfoque está en la estructuración jurídica y la ejecución de cada transacción.
¿Cómo evitan que una oportunidad Off-Market se difunda sin control?
El contacto con posibles inversores se acuerda con el cliente. Trabajamos con perfiles de búsqueda concretos y contactos selectivos en lugar de una distribución amplia. Qué información se revela en cada fase depende del proceso acordado.
Estamos establecidos en el extranjero. ¿Es un obstáculo?
No. Acompañamos a clientes de Austria y del extranjero, también sin presencia permanente en Austria, por ejemplo mediante poder, gestión fiduciaria y firma electrónica. El asesoramiento es posible en nueve idiomas.
¿Cómo se tratan mis documentos?
Como despacho de abogados estamos sujetos al secreto profesional. Los documentos solo se transmiten a partes concretas en el alcance acordado y con su autorización.
Una situación particular merece un proceso controlado.
¿Está evaluando una transacción, necesita capital para un proyecto o desea hablar de una oportunidad de inversión concreta? Contáctenos con total confidencialidad.
Si una estructura es posible en el caso concreto, y cuál, depende de la situación específica. Le decimos pronto y con franqueza lo que vemos.