Новата партньорка на баща ми получи като дарение апартамент малко преди смъртта му. Позволено ли е това?
Вашият втори пилот в наследственото право
Mag. Nevena Shotekova-Zöchling
Адвокат във Виена · 16 години юридическа практика · Наследствено право
Благодарността е хубаво нещо. Но тя има цена – и не детето автоматично я плаща.
Първо: съпруга или съжителка?
Този един въпрос решава почти всичко.
- Ако е била негова съпруга (или регистриран партньор), тя самата има право на запазена част. Даренията за нея се зачитат без времево ограничение – точно както даренията за деца. Освен това тя наследява една трета наред с децата и получава правото да живее в семейното жилище заедно с покъщнината.
- Ако е била негова съжителка, за наследственото право тя е трето лице. Законно право на наследяване практически няма. Затова пък даренията за нея се отчитат за запазената част на децата само ако са направени през последните две години преди смъртта. Тогава обаче изцяло.
„От благодарност за хубавото време“
Бащата е тежко болен. През последните му месеци съжителката му се грижи за него. Малко преди смъртта си той ѝ дарява апартамента си – „от благодарност за грижите и за хубавото време заедно“. Така пише в договора.
Когато той почива, от имуществото почти нищо не е останало. Апартаментът е бил практически всичко. Дъщеря му стои пред празно наследство – и пред изречение, което звучи като точка: „Той ѝ го е подарил. Това е била неговата воля.“
Дъщерята идва при нас.
Благодарността е хубав мотив. Но не е причина да се зачеркне запазената част на едно дете.
Дарението е направено в рамките на последните две години преди смъртта. Затова при изчисляването на запазената част апартаментът се третира така, сякаш все още е в наследството. А тъй като в самото наследство не е останало нищо, с което да се плати запазената част, претенцията се насочва срещу надарената.
А „грижите“? Грижите могат да бъдат възмездени – но само по действителната им стойност. Цял апартамент за няколко месеца гледане надхвърля това далеч. Това, което надхвърля справедливото обезщетение, остава дарение.
Дъщерята се оказа права: отсрещната страна отстъпи и се стигна до спогодба.
Поуката: „Той ѝ го подари“ не е краят на историята. При дарения малко преди смъртта вторият поглед почти винаги си струва.
Какво казва законът
- Даренията за трети лица – включително за съжители – се прибавят към наследството за изчисляване на запазената част, ако са направени през последните две години преди смъртта (§ 782 ABGB).
- Даренията за лица с право на запазена част – деца, съпрузи, регистрирани партньори – се прибавят без времево ограничение.
- Ако наследството не стига, надареното лице трябва да плати липсващото – най-много до стойността на дарението (§ 789 ABGB).
- „От благодарност“ или „за грижите“: не се прибавят само по-малки подаръци от благоприличие или нравствен дълг (§ 784 ABGB). Апартаментът по правило не спада към тях. Действителните грижи могат да бъдат възмездени, но само по разумната им стойност.
- Самата съжителка има собствени, ограничени права: ако е полагала грижи за починалия, може да ѝ се полага завет за грижи. А ако е живяла с него поне три години, може да остане още една година в общото жилище.
Какво да направите сега
- Проверете датата: кога точно е направено дарението? При съжители решаваща е двугодишната граница. Преглеждаме договора и имотния регистър.
- Заявете запазената си част в производството по наследяване и изрично поискайте прибавянето на дарението.
- Спазвайте сроковете: претенциите за запазена част по правило се погасяват три години след като сте узнали за тях – срещу надареното лице може да текат отделни срокове. Не чакайте.
Подарено ли е имущество малко преди смъртта?
Проверяваме какво можете да си върнете. Първоначална оценка в работни дни до 48 часа, първата консултация е безплатна.
Проверка на дарението+43 1 34 601 71