Майка ми живееше във Виена, къщата е в България, брат ми живее в Германия. Кой е компетентен?
Вашият втори пилот в наследственото право
Mag. Nevena Shotekova-Zöchling
Адвокат във Виена · 16 години юридическа практика · Наследствено право
Къщата е в България. Решава се във Виена.
Две държави, една къща
Майката, българска гражданка, е живяла последните десетилетия във Виена. Тя оставя сметка във Виена и родната си къща в България. Дъщерята живее във Виена, синът в Германия.
Братът е бърз. Заминава за България и започва да урежда къщата там. Неговата логика: къщата е в България, значи важи България. Сестрата научава за това едва по-късно и се пита дали сега трябва да води спор в две или дори три държави.
Къщата е в България. Но решението се взема във Виена.
От 2015 г. в ЕС действа Регламентът за наследяването. Той се основава на една-единствена точка: къде починалата е имала последното си обичайно местопребиваване. Това е Виена. Затова австрийското наследствено производство е компетентно за цялото наследство, включително за къщата в България, и се прилага австрийското наследствено право. Това, че братът живее в Германия, не променя нищо.
Вместо три производства има едно. Накрая братът и сестрата се споразумяват: братът поема къщата, сестрата сметката и компенсаторно плащане. В България къщата се прехвърля на брата с Европейското удостоверение за наследство.
Поуката: решава не мястото на къщата, а мястото, където човекът е живял последно.
Какво казва правото
- Едно производство за всичко: според Европейския регламент за наследяването (Регламент № 650/2012) компетентни са съдилищата на държавата, в която починалият е имал последното си обичайно местопребиваване. Това важи за цялото наследство, включително за недвижими имоти в други държави от ЕС.
- Едно право за всичко: по принцип се прилага наследственото право на същата държава. Ако майката е живяла във Виена, важи австрийското наследствено право, включително за къщата в България. То определя например кой наследява и колко е запазената част.
- Изключение: избор на право. Всеки може в завещанието си да избере правото на своето гражданство, например българското право. Без такъв избор важи правото на последното местопребиваване.
- Местоживеенето на наследниците няма значение. Дали едно дете живее в Германия, България или Канада, не променя компетентността.
- Европейско удостоверение за наследство: то удостоверява качеството на наследник във всички държави от ЕС, които прилагат регламента, и може да се използва например за вписване на имот в България.
- Сива зона „обичайно местопребиваване“: при хора, които живеят между две държави, например летото в България и зимата във Виена, точно това често е предмет на спор.
Какво да направите сега
- Изяснете къде е било последното обичайно местопребиваване. Адресна регистрация, лекари, пенсия, център на живота.
- Водете производството там, където му е мястото. Паралелните производства в други държави струват време и пари.
- Поискайте Европейско удостоверение за наследство, ако има имущество в друга държава от ЕС.
- Проверете отделно данъците и имотния регистър на място. Регламентът урежда наследственото право, не данъците.
Наследство между Австрия и България?
Говорим български и познаваме и двете системи. Изясняваме къде е мястото на производството и го водим. Първоначална оценка до 48 часа в работни дни; първата консултация е безплатна.
Проверка на случая+43 1 34 601 71