Наследство в Австрии при проживании за границей: как проходит наследственное производство

С августа 2015 года почти во всех государствах ЕС действует Европейский регламент о наследовании (Europäische Erbrechtsverordnung). Он определяет, какой суд компетентен и какое наследственное право применяется. Решающее значение имеет последнее обычное место жительства (gewöhnlicher Aufenthalt) умершего – то есть страна, где находился центр его жизненных интересов, а не его гражданство и не место нахождения имущества.

Если умерший в своём завещании выбрал право своего гражданства, применяется это право. Однако такой выбор права не меняет автоматически, какой суд компетентен. Дания и Ирландия регламент о наследовании не применяют.

В большинстве случаев нет. На протяжении всего производства Вас может представлять адвокат в Австрии. Для этого нам нужна доверенность. Для отдельных шагов – например, заявления о принятии наследства или последующих документов для поземельной книги – необходима засвидетельствованная подпись. Её можно поставить у нотариуса или в консульстве в стране Вашего проживания; в зависимости от страны дополнительно требуется апостиль. Мы точно скажем Вам, какой документ и как нужно засвидетельствовать, чтобы всё подошло с первого раза.

Иностранные документы, такие как свидетельства о рождении, браке или смерти, как правило, нужно представить с заверенным переводом на немецкий язык. Переводы мы организуем через наших партнёров-переводчиков. Консультации у нас возможны на немецком, английском, болгарском, турецком, русском и украинском языках.

Если применяется австрийское наследственное право и завещания нет, действует наследование по закону (gesetzliche Erbfolge): наряду с детьми супруг наследует одну треть, дети – две трети. При отсутствии детей супруг наряду с родителями умершего наследует две трети, в остальных случаях, как правило, всё. При отсутствии супруга и детей наследуют родители, братья и сёстры и их потомки, затем дедушки и бабушки. Подробности и примеры Вы найдёте в нашей статье о наследовании по закону в Австрии.

Дети и супруги, обойдённые в завещании, имеют право на обязательную долю (Pflichtteil) – половину законной доли в виде денежного требования к наследникам. Роль при этом могут играть и дарения, совершённые при жизни.

• В Австрии нет налога на наследство: он был отменён в 2008 году. Деньги, ценные бумаги и движимое имущество Вы наследуете в Австрии без налога.
• Налог на приобретение недвижимости (Grunderwerbsteuer): с унаследованных квартир, домов и земельных участков взимается налог на приобретение недвижимости по ступенчатой шкале от 0,5 % до 3,5 % от стоимости участка (Grundstückswert). К этому добавляется пошлина за внесение записи в поземельную книгу (Eintragungsgebühr); для близких родственников при этом действует льготная база исчисления.
• Налог в стране Вашего проживания: государство Вашего проживания может облагать наследство налогом – Германия, например, взимает налог на наследство и с имущества в Австрии, если наследник или умерший жил в Германии. Это мы выясняем с нашими партнёрскими юридическими фирмами на месте.
• Последующая продажа: при продаже унаследованной недвижимости может возникнуть налог на доходы от недвижимости (Immobilienertragsteuer). Решающим при этом, как правило, является приобретение недвижимости умершим.

• Банковские счета после смерти блокируются. Расходы на похороны, как правило, можно оплатить из наследства ещё до передачи наследства. Остальное банки разблокируют только после Einantwortung.
• Квартира или дом: до передачи наследства недвижимость принадлежит наследственной массе. Эксплуатационные расходы (Betriebskosten) продолжают начисляться. Если её нужно сдать в аренду или продать во время производства, требуется согласие всех наследников и, при необходимости, суда.
• Долги: если есть признаки долгов, условное заявление о принятии наследства обычно является правильным выбором. Если долги превышают наследство, от него можно и отказаться.
• Завещание за границей: завещание, составленное за границей, может быть действительным и в Австрии. Его нужно представить судебному комиссару в оригинале или в виде заверенной копии.

«Мой отец жил в Вене, а я живу в Германии».

Последнее обычное место жительства было в Австрии: районный суд в Вене ведёт производство в отношении всего имущества, и применяется австрийское наследственное право. Вы подаёте заявление о принятии наследства через нас, подписываете доверенность и необходимые документы с засвидетельствованием подписи в Германии, и Вам не нужно приезжать. Возникает ли налог на наследство в Германии, мы выясняем с партнёрской юридической фирмой.

«Моя мать жила в Нидерландах, но у неё была квартира в Вене».

По общему правилу компетентны Нидерланды, применяется нидерландское наследственное право. Чтобы квартира в Вене перешла к наследникам, нужно Европейское свидетельство о наследовании или признанное решение. Мы берём на себя регистрацию в австрийской поземельной книге и, по желанию, продажу квартиры.

«Я даже не знал, что являюсь наследником».

Иногда дальние родственники узнают о наследстве только из письма судебного комиссара или попечителя наследства. Тогда важно быстро проверить: есть ли завещание? Каков размер наследства, есть ли долги? Какие сроки текут? Мы изучим документы и скажем Вам, стоит ли принимать наследство.